塘江村位于武汉经济技术开发区南部邓南街道，北邻五丈河，环抱塘江山蜿蜒而建，是一座充满田园风光的美丽乡村。为助力乡村振兴战略实施，共同缔造乡村美好环境和幸福生活，全面推进乡村生产、生活和生态融合发展，提升农村基础设施和公共服务水平，实现从“规划底图”走向“设计蓝图”，特开展本次塘江村村庄总平面方案征集活动。现将相关事项公告如下：
  一、项目概况
  （一）规划范围
  本次规划范围为塘江村村庄居民点，用地面积26.25公顷。
  （二）村庄基本情况
  1、社会经济情况
  村庄现有户籍人口1025人，总户数265户，实际居住人口约200人，主要为老人和儿童，空心村特征明显。村内主导产业为农业种植，主要经济作物为玉米、油菜、小麦、黄豆等，人均年收入1.2万元。
  2、现状景观及公共设施情况
  塘江山山峰最高处高程约61.5米，山上现存古树400余棵。村域内池塘众多，垂钓、莲蓬采摘初具规模，村内沿环山道路、屋前屋后种植有枇杷、桃子、桑葚等果树，未来将打造成为村庄的特色和亮点。
  村委会与文化室、卫生室、警卫室等公共设施集中在同一院落布局。塘江村西北约400米处有市级文物保护单位金竹岭遗址，该遗址于1982年全国第三次文物普查中发现，属石家河文化。
  3、驻村企业基本情况
  塘江村金和岭农业专业合作社和汉南区振华家庭农场，经营范围涵盖农业种植、休闲垂钓、农产品采摘、农家乐等项目。
  4、道路建设情况
  村湾主要通过武监高速、103省道和马影河大道等与周边联系，20分钟可达纱帽，30分钟可达武汉经济技术开发区，1小时可达武汉市内环。村湾内部道路已基本实现路面硬化，道路宽度3.5米。村内拟设置停车场3处，总面积约5000平方米，分别位于塘江村村委会、村搅拌站和马影河大道环山四路路口（详见图3）。
  二、设计要求
  1、精准定位。塘江村规划为扩新型村湾，在尊重现代化农业生产和村民生活习惯下，合理布局村民住宅、公共建筑、配套设施、景观绿化等。
  2、彰显特色。充分体现塘江村的区位条件、山水资源、地形特征和产业优势，深入挖掘培育塘江村文化特色，促进村庄未来可持续发展。针对塘江村新老村民的特性和需求，明确各项功能设置与发展规模。
  3、农旅融合。结合旅游发展需要和塘江村的自然生态基底，推进特色农业与休闲观光、乡村旅游、民宿康养等深度融合，形成农旅融合发展新模式，积极推动农业现代化发展。
  4、交通优化。合理布局村庄道路交通，根据村民和游客的交通需求，明确功能与等级，保证村内外交通有效衔接。
  5、村民参与。加强公众参与，充分听取村民意见，切实反映村民诉求，尊重村民知情权、决策权、参与权和监督权。
  三、报名要求
  1、本次征集采用公开报名方式，设计机构须具有经合法注册并在有效期内的营业执照。机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同机构，不得同时报名。
  2、允许联合体报名，联合体成员不得超过2家；联合体合作方需以联合体协议书明确牵头机构和各自职责；联合体各方不得再单独或以其他名义与其他设计机构组成联合体报名。
  3、设计机构须具有国土空间规划编制资质（或城乡规划编制资质）；如为联合体报名，联合体成员一方具有国土空间规划编制资质（或城乡规划编制资质）即可。
  4、每家设计机构（联合体）提供方案不得超过2个。
  5、不接受个人及个人组合的团队报名。
  6、设计机构填写报名表（点击“阅读原文”下载报名表），盖章扫描后发送至电子邮箱whcsyjwl 163.com，获取设计资料包。
  四、成果要求
  （一）资信文件
  提供纸质A4幅面册子2份（正反打印，区分正副本）、盖章后的pdf格式电子文件一份。包括项目应征申报表、营业执照或有效机构注册文件、资质证明文件、联合体协议（如有）、设计团队总表（填写格式详见设计资料包）。
  （二）技术文件
  提供纸质A3幅面横版图册10册（单面打印，不超过20页）、纸质A1幅面竖版展板2张（展板请标好顺序）、图册和展板电子成果1份，以及全套设计图纸（DWG格式）、效果图和分析图（jpg格式），包括但不限于以下内容：
  ·村湾现状图；
  ·村湾规划图；
  ·规划说明书；
  ·建筑风貌效果图（包括老旧建筑改造、新建建筑选型，各不少于1个）；
  ·主要场景、节点效果图（包括但不限于村委会、主入口节点）；
  ·其他必要的表达设计意图的分析图。
  注：电子文件内容应与方案设计本册内容一致，村湾规划图应提交DWG格式矢量文件，采用“武汉2000坐标系”，具体编制细节请遵照基础资料包中《关于村庄总平面图成果编制的说明》文件。
  五、征集流程
  分“公开报名阶段”、“方案评审阶段”两个阶段：
  1、公开报名阶段
  征集公告发布后，设计机构提交报名表，审核通过后，获取设计资料包；承办方组织报名机构现场踏勘和答疑；截止时间前设计机构提交资信文件和技术文件。
  2、方案评审阶段
  开展村民投票活动，并作为方案评审重要依据；承办机构组织方案评审会（暗标），择优评选出三个优胜设计方案，并推荐给主办方进行综合评定，最终确定中选机构。
  六、设计机构奖金
  中选机构应完成方案深化，并获得塘江村村庄规划及另3个村湾村庄总平面设计合同（合同经费约30-40万元），奖金纳入后续合同设计费一并支付，2家入围但未中选设计机构各获得设计补偿费1万元，以上费用均含税。
  七、时间安排
  本次征集时间为2023年6月-7月，具体日程安排如下：
  公开报名阶段
  时间事项
  2023年6月10日发布征集公告，报名通道开启
  2023年6月16日集中组织机构现场踏勘
  2023年7月10日
  17:00前
  报名截止，设计机构按要求提交成果文件
  方案评审阶段
  时间事项
  2023年7月13日
  -7月16日
  组织方案集中展示并开展村民投票活动，广泛征求村民意见
  2023年7月18日召开专家评审会，择优评选出三个优胜设计方案
  注：以上时间以北京时间为准，如遇日程安排调整，将另行通知。
  八、征集说明
  1、本次征集活动收到的所有成果文件著作权归应征者所有，使用权归活动主办方和应征者共同所有。其中，获奖设计成果在主办单位支付奖金后，主办单位有权免费使用获奖方案，获奖设计人不得将方案另投他处或用于其他项目。
  2、本次征集活动奖金含税，以人民币在境内支付。
  3、主办单位提供给应征者的所有技术资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护，未经授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料，否则将承担相关法律责任。
  4、所有提交的成果文件内容均应是应征者原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料，也不得包含参加过其他项目或竞赛的作品。如果成果造成侵权，将取消侵权方本次应征资格，并由侵权方承担一切法律责任。
  5、本次征集采用暗标，电子图纸中不得出现任何有关作者姓名和所在机构的文字或图案，否则将被取消应征资格。
  6、本次征集活动和所有设计成果文件适用中国法律。若发生争议，经协商无法达成一致的，双方同意提交武汉市仲裁委员会进行仲裁。仲裁为终局裁决，对双方当事人均具有约束力。
  7、本次征集活动的最终解释权为主办单位所有。
  九、组织机构与联系方式
  主办单位
  武汉经济技术开发区（汉南区）邓南街道办事处
  武汉经济技术开发区（汉南区）自然资源和规划局
  承办单位
  武汉市规划编审中心
  “众规武汉”工作组
  联系方式
  +86  杨女士
  +86  夏女士
  联系地址
  湖北省武汉市江岸区江花综合大楼A座
  联系邮箱

  whcsyjwl@163.com

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