为全方位融入长三角一体化发展国家战略，落实省委、省政府“四大建设”以及市委、市政府“拥江发展”决策部署，钱塘新区立足大湾区大花园大通道大都市区建设，积极利用互联网、物联网、大数据、区块链、云计算、人工智能等先进技术赋能社区高质量发展，推动生活方式变革、生产方式重组、生产关系再造。为助力大湾区发展，打造全国首批未来社区，建设未来城市样板的战略目标；以未来社区做支撑，产城一体化，构建人才吸引力，特开展本次钱塘新区云帆社区城市设计方案征集。

一、项目名称

《杭州钱塘新区云帆社区城市设计方案征集》

二、项目范围

云帆社区位于义蓬街道，毗邻中央水景公园和钱塘新区商务中心，设计范围地块南至艮山东路东延线，北侧紧邻东沙湖水景公园，东西两侧至规划道路。研究范围约96公顷，设计范围约34公顷，其中一期面积23公顷。

三、方案征集方式、阶段

本次方案征集采用公开征集方式，具体如下：

第一阶段：报名。至2019年07月29日18时，通过现场递交或邮寄方式提供报名资料。

第二阶段：确定入围单位。在2019年08月02日前最终选择5家高水平设计单位参加方案征集，并同时提供征集文件。

第三阶段：现场查验、踏勘、答疑及资料提供。2019年08月05日前，由主办单位、承办单位统一组织，同时查验证件，签订协议，现场踏勘、项目介绍会、答疑。

第四阶段：方案提交。2019年09月05日17时前，各设计单位必须将设计成果文件派专人送至代理公司处，逾期不予受理。成果包装要求密封且不得有设计单位名称或其它标记。

第五阶段：方案评审。2019年9月7日,组织专家对入围方案评审并确定2个优胜方案，并发放评审通知书。

第六阶段：方案优化。2019年9月12日，2家优胜方案方案评审结束后5日内按照专家评审意见修改完善，提交成果后由主办方选出中选方案。

第七阶段：方案深化。2019年9月12-23日，中选方案单位应按主办方要求10天内完成方案深化工作。

（上表时间节点可能会根据实际安排作调整则另行通知）

四、应征单位要求

4.1合格应征单位资格：

（1）参与征集方案的境内设计单位必须同时具有规划甲级资质和建筑甲级资质。

（2）境外设计机构应具有相似项目设计经验和相应资质的知名机构。为保证境外设计单位机构项目组能对地域背景和相关要求的准确理解，境外项目组中应至少有一名通晓汉语的人士参加。

（3）本项目不允许联合体参与。

（4）为了通过应征报名评选并参加本次方案征集活动，应征单位应向主办单位提供充分和有效的证明材料。为此，所有应征单位必须按征集公告、征集文件所附系列要求，用不褪色的水笔或用计算机打印，如实填写和提供有关资料。

（5）应征单位需回答征集公告、征集文件所附系列附表中提出的全部问题。

（6）应征单位须在规定时限递交与其应征报名有关的资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。

（7）应征单位所提供的所有资料均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文为准。

4.2 应征报名资料提交：

征集公告发布后，截止时间为北京时间2019年7月29日18时00分(以代理单位接收到书面的报名资料时间为准)，应征报名文件、授权委托书和电子文件以现场递交或邮寄方式递交至代理单位杭州天弘招标代理有限公司（杭州市上城区钱江路639号1610室）。应征单位所递交的应征报名文件均按保密文件处理，并不予退还。

授权委托书、应征报名文件格式、应征报名文件要求、应征报名评选办法详见附件。

五、其他事项

1、奖金的设置：

（1）酬金是支付给入围应征单位的一次性酬劳费用，每个入围应征单位的酬金为60万元人民币（含税，下同），但对于判定为无效文件的入围应征单位的酬金不予支付。

（2）奖金是对获优胜方案的应征单位所支付的除酬金以外的奖励费用。本次方案征集设2个优胜方案。优胜方案按专家评审意见修改完善后，获100万元人民币的奖金。

（3）中选方案从2个优胜方案中产生，中选方案单位应按主办方要求深化并完成修改完善工作，并获得再深化费用150万元人民币。中选方案单位酬金及奖金累计最高可获得310万元人民币。

2、本公告与正式发布的征集文件有不符之处，以征集文件为准。

3、报名单位在应征报名过程中所发生费用，不做补偿。

六、联系方式

委托单位：杭州和达房地产开发有限公司

联系人及联系方式：姜坤，0571- 86759066

邮编：310000

联系地址：杭州市江干区幸福南路和茂大厦1116号

代理单位：杭州天弘招标代理有限公司

联系人及联系方式：罗珊珊，0571-87188983

电子邮箱：845996599@qq.com

邮编：310000

联系地址：杭州市上城区钱江路639号16楼

杭州和达房地产开发有限公司

2019年7月24日

杭州钱塘新区云帆社区城市设计方案征集公告附件