为关于进一步提升城市能级和城市品质的实施意见，建设以高速公路司乘人员及城市年轻消费群体为主，满足司乘人员需求以及大众日益多样化消费需求的武穴南商业服务综合体，拟将其打造成一个集餐饮、停车、休闲、娱乐、综合服务为一体的文化商业综合体，武穴南综合服务商业综合体项目面向社会征集建筑设计方案，欢迎符合报名条件的设计单位踊跃应征。
  一、项目概况
  1、项目名称
  武穴南商业服务综合体
  2、项目基本情况
  武穴南商业服务综合体位于湖北省武穴南高速收费站以东，刊江大道以南，总用地面积约120亩左右（以实测为准），现状多为旱地与土坡。
  有意向参与方案征集的设计单位可自行组织现场踏勘也可以联系主办方组织现场踏勘。
  3、周边建设情况
  北侧现状为公路超限检测武穴南站，南侧现状为保元建材大市场，西侧、东侧现状均为旱地及土坡，整个场地较为平整，利于建设。
  4、拟建设规模
  建筑规模、绿化率、建筑密度及容积率由设计单位根据项目功能定位和产业策划设定，暂按《黄冈市城市技术管理规定》。
  5、设计目标：
  科学利用场地，合理规划空间，交通流线、功能分区和景观动线；充分体现武穴文化IP，打造武穴现代化港口城市门户的标识性和地域特征。
  二、征集要求及评审标准
  1.方案应具备创新性：能够突出设计的新颖性和独特性，体现当地文化。
  2.方案应具备可行性：合理控制造价，结构设计合理，充分考虑方案的施工可行性、技术可行性和合理性，符合国家相关的建筑规范和法规。
  3.方案应兼顾功能定位和美观：对建筑功能和空间布局的合理性和创造性，满足经营主体商业服务的使用需求，同时注重建筑的美学价值，武穴窗口形象，功能定位不局限于公告的设定，力求拓展创新。
  4.方案应充分考虑可持续发展：提供环保、节能的解决方案，合理利用可再生资源。
  5.方案应综合考虑社会效益和经济效益，力争将本项目打造成具备一定社会影响力的商业综合体，以及建成后具备可持续经营的能力。
  三、综合评分
  总分100分，专家五名评分权重50%；市级领导五名评分权重30%；相关部门五名评分权重20%；每个评委对不同方案评分差不得超过15分。
  四、征集流程
  1.发布公告：公开征集建筑设计方案，广泛征集设计单位和规划机构参与。
  2.资格预审：代理机构对报名应征单位的资格进行审查。
  3.方案评审：组织专业评审团对提交的方案进行评审，评选出优秀方案。
  4.方案确定及实施：根据评审意见，确定最终的建筑设计方案一二三名。
  五、公开报名
  公开报名包含“报名及资格审查”。
  1.报名及资格预审：以电子邮件形式发送至指定邮箱（邮箱地址：443829280qq.com）报名通过代理机构组织资格审查会。预审结果通过武穴城投微信公众号发布公告。
  2.应征资格要求
  1）应征单位须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑设计行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质或城乡规划甲级资质；
  2）项目负责人必须具有国家壹级注册建筑师且具有建筑工程专业高级职称；
  3）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（应征单位需自行出具签字盖章的承诺函）；
  4）应征单位应承诺在本次采购活动中没有伪造证件的书面承诺；（应征单位需自行出具签字盖章的承诺函）；
  5）应征单位须未被列入“信用中国”失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单及未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询结果“截图”，并加盖公章（公告发布后查询时间为准）。
  六、时间要求
  1.报名时间：2023年10月17号-2023年10月19日
  2.资格预审日期：2023年10月20日
  3.方案提交截止日期：2023年11月20日
  4.方案提交方式：通过资格预审的报名单位在方案提交截止日期2023年11月20日上午9点前携方案作品至指定地址进行评选。
  5.方案提交地址：为方案评审现场，即武穴市城投集团6楼会议室
  七、方案要求
  1.提交方案文件要求根据自身设计方案情况自带展板、图册、各种形式的影像资料等。
  现场汇报时长：15到20分钟。
  2.概念方案设计成果提交文件具体如下：
  1）汇报文件PDF电子版；
  2）纸质文本（简本）横版A3规格，彩色，一式15本，80克以上的普通纸，页面不超过30页（单面打印），采用双面软胶装的规格进行打印装订；
  3）A1展板3～5张，用高光膜，黑框。
  八、奖励
  评选出的优秀方案将获得以下奖励：
  第一名：奖励15万元，为本项目可研、初步设计机构，费用按《计价格【2002】10号》文的收费标准的40%执行,本次奖励15万元包含在后期初步设计费用中，后期支付初步设计费时须扣除。
  第二名：奖励10万元
  第三名：奖励8万元
  注：前三名设计方案所有权归业主方所有。
  九、注意事项
  1.所有参与征集的设计机构和规划机构需保证其提交的方案文件为原创作品，未侵犯他人的知识产权或专利权等。
  2.所有参与征集的设计机构和规划机构应保密项目相关信息，不得将相关信息泄露给第三方。
  3.征集方对征集活动拥有最终解释权。
  以上是建筑设计方案征集公告的内容，希望所有有兴趣的设计机构和规划机构能积极参与并提交优秀的方案！
  九、组织机构和联系方式
  主办单位：武穴市城市建设投资开发有限公司
  联系地址：武穴市北川路8号
  联系人：吕先生
  联系方式：
  代理机构：中鸿亿博集团有限公司
  联系地址：武穴市江家林工业园A区
  联系人：张先生
  联系方式：
  本公告最终解释权归城投集团所有

  2023年10月16日

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