1.项目背景
  Project background
  三龙湾科技城是粤港澳大湾区建设国际科技创新中心的重点创新平台，是佛山参与粤港澳大湾区建设的重要抓手，随着公共设施、交通基础设施的不断完善，将吸引更多高质量成长性的企业进驻和更多的高端人才落户。在三龙湾片区引入优质教育资源，建设一所高水平基础教育阶段学校，满足高层次人才集聚发展的需求，对三龙湾未来战略发展具有重要意义。
  乐从是佛山中心城区和三龙湾重要组成部分，是佛山新城所在地，具有强大的城市核心优势及作用。
  为高品质打造佛山新城和北部都会中心，拟引进佛山一中资源，建设佛山一中顺德学校，实行区建市管模式，缓解乐从和佛山新城学位供给紧张问题。
  项目区位示意图©观筑
  Project Location©GUANZHU
  2.项目概述
  Project Overview
  为进一步提高佛山新城的区域竞争力，大湾区都会新中心，有效缓解学位压力，拟在乐从三乐路以北、华阳南路以西地块（占地16万平方米，约240亩），新建佛山一中顺德学校，打造佛山新城三龙湾片区标杆学校。
  周边现状©观筑
  Surrounding Status©GUANZHU
  本项目建设费用约为10亿元，其中建安费约为8.8亿元。
  佛山一中顺德学校采用完全中学的公办办学模式。办学规模为102个教学班(学位5100个)，其中初中学段30个教学班(学位1500个)，高中学段72个教学班(学位3600个)。
  总用地面积为160897.74平方米，其中容积率≤2.5、建筑密度≤40%，建筑控高限制≤60米（上述控制指标仅供参考，最终以规划部门的批复为准）。
  3.招标内容
  Tender Scope
  本项目招标工作内容：地块内全部工程建设内容的全过程设计、方案设计及优化、初步设计、施工图设计、施工配合服务等。
  4.招标规则
  Tender Procedure
  本项目采用公开招标方式，分为资格预审、评标阶段、定标阶段。
  资格预审阶段
  Pre-qualification Stage
  资格预审阶段，招标人将先组建概念提案评审委员会对申请人的概念提案成果进行评选（暗标形式），票决出6名申请人（无排序）参加资格性审查申请文件的提交。再组建资格审查委员会对提交资格性审查申请文件的入围申请人进行资格性审查。最终确定不多于6名申请人（无排序）参加正式投标。
  评标阶段
  Bid Evaluation Stage
  评标阶段，由评标委员会对投标人提交的投标文件进行评审，推荐不多于6个定标候选人进入定标环节。
  定标阶段
  Bid Determination Stage
  主办方依法组建定标委员会，从推荐的定标候选人中，确定一名中标候选人。招标人对本次招标规则拥有最终解释权。解释语言以中文为准。
  5.报名要求
  （具体以“佛山市公共资源交易网”发布的公告要求为准。）
  Application Requirements
  资格预审阶段（概念提案阶段）
  Pre-qualification stage-Concept proposal phase
  （1）对申请人不设资质要求。
  （2）不接受个人或个人组合的报名。
  资格预审阶段（资格性审查阶段）
  Pre-qualification stage-Qualification review phase
  本项目接受中国境内外单位参与资格预审，其中：
  （1）中国境内单位须满足以下资格要求：
  ①具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
  ②具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。（如为联合体申请人，若其联合体成员单位仅承接方案设计工作内容的，则该成员单位可无需满足本项设计资质要求。）
  （2）中国境外（含港、澳、台地区）单位须满足以下资格要求：
  ①应为其所在国家或地区的建筑设计行业协会或组织推荐的会员。
  ②须与中国境内单位组成联合体参加资格预审，且须以中国境内单位作为联合体牵头人。本项目不接受境外单位单独参加资格预审。
  本次资格预审接受联合体资格预审申请。
  （1）联合体成员不多于两家。
  （2）联合体报名时须提交联合体协议，并在协议中明确联合体的牵头人。联合体的成员只能和一家牵头单位建立联合关系。联合体各成员签订《联合体协议书》，《联合体协议书》须明确联合体各成员单位的职责分工（方案设计、初步设计和施工图设计）。联合体各成员签订《联合体协议书》后，不得再以自己名义单独报名，也不得组成新的联合体或参与其他联合体的报名，否则报名无效。
  （3）对拟派项目负责人要求：（若为联合体申请人，需由联合体牵头人拟派）具体要求详见“佛山市公共资源交易网”发布的公告要求。
  （4）项目负责人具备国家住房和城乡建设部颁发的一级注册建筑师证书。具体要求详见“佛山市公共资源交易网”发布的公告要求。
  （5）对申请人企业的信誉要求
  具体要求详见“佛山市公共资源交易网”发布的公告要求。
  （6）申请人的业绩要求
  具体要求详见“佛山市公共资源交易网”发布的公告要求。
  6.招标日程
  Tender Schedule
  注意：如遇疫情或其它不可抗力因素，主办方保留调整该日程安排的权利。
  7.设计费及设计补偿费
  Design Fee and Compensation
  设计费
  Design Fee
  本次招标控制价为人民币1770万元（其中，方案设计费为人民币320万元，初步设计费为人民币512万元，施工图设计费为人民币938万元）。
  落标补偿费
  Compensation
  对进入定标环节但未中标的单位设置落标补偿费。
  补偿标准如下：
  在定标环节确定为排名第二的单位补偿人民币55万元；
  在定标环节确定为排名第三的单位补偿人民币45万元；
  在定标环节确定为排名第四、五、六名的单位各补偿人民币20万元。
  8.资料文件下载
  Tender Announcement and Documents Download
  招标公告及后续答疑、补遗文件的官方发布平台以佛山市公共资源交易网为准。请前往“佛山市公共资源交易网（http://ggzy.foshan.gov.cn/）”，查看公告及下载资格预审文件。（点击文末“阅读原文”可直接跳转）
  9.招标文件
  Application Procedure
  资格预审文件的获取
  Acquisition of Pre-qualification Documents
  有意参加资格预审的申请人，可于2022年10月31日至递交资格预审概念提案截止时间前（北京时间）在佛山市公共资源交易网（http://ggzy.foshan.gov.cn）
  下载电子版资格预审文件及相关资料。
  文件递交
  Submission of Pre-qualification Application Documents
  只接受现场提交。另有“特别提醒”，详见招标文件。
  递交地点为佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心2楼窗口（具体以现场指引为准）。
  截止时间
  Deadline
  北京时间2022年11月23日（周三）16:00
  （详见佛山市公共资源交易网：http://ggzy.foshan.gov.cn/）
  注：资格预审公告以佛山市公共资源交易网发布的公告为准。
  10.组织机构
  Organizations
  招标方Tenderee
  佛山市顺德区工程建设中心
  策划组织单位Co-organizer
  深圳市观筑建筑发展交流中心
  策划组织单位联系人Co-organizer Contact
  0755-26915731苏工/郑工
  招标代理Agency
  深圳市国际招标有限公司
  招标联系人（商务）Agency Contact（Bussiness）
  0757-83939027齐工
  咨询邮箱Enquiry

  guanzhu_race@163.com

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