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  项目概况
  （一）项目背景。
  新机遇展现新作为，新时代迈步新征程，为进一步落实习总书记提出的使人民有“获得感、幸福感”的理念，同时为加快垫江融入成渝地区双城经济圈建设，打造“生态美、经济强、百姓富”的现代化垫江，楠竹山的开发建设已被垫江县委县政府纳入垫江明月山乡村振兴示范带七星项目之一。根据中共垫江县委农村工作暨实施乡村振兴战略领导小组“2021年第三次会议暨明月山乡村振兴示范带建设专题会议”会议精神，将楠竹山打造成融合竹林观光、寻幽访古、民宿体验、避暑度假等于一体的旅游品牌，特开展本次征集活动。
  （二）项目地点及用地规模情况介绍。
  楠竹山景点位于垫江县太平镇恺之峰景区内，距恺之峰景区游客接待中心车行距离约8公里，海拔约980米，现有房屋建筑共5处约3000平方米，拥有天然竹海约2平方公里，竹林覆盖率达95%。项目总用地面积约177.9亩。
  （三）项目整体设计及功能要求
  1、整体设计要求：区域以“竹文化”为特色,以《重庆垫江明月山乡村振兴示范带战略策划方案》为主导。
  2、本区域内功能定位包括但不限于：康养避暑、山地休闲、住宿、餐饮、休闲娱乐、团建会议等，应征人概念设计方案中的具体功能定位和设计思路由应征人踏勘现场后自行设定。
  （四）项目技术经济指标要求
  暂定容积率1.0以内，建筑限高21米以内，用地面积约177.9亩。
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  征集流程及规则
  本次征集工作分为两个阶段进行：第一阶段——概念方案设计征集阶段；第二阶段——方案设计阶段。
  （一）第一阶段：概念方案设计征集阶段。
  1、应征人资格要求
  （1）应征人（联合体）须满足以下资质条件之一：
  1）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；
  2）具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质和工程设计风景园林工程专项乙级及以上资质；
  3）具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和工程设计风景园林工程专项乙级及以上资质。
  （2）应征人具有不少于2个民宿或文旅项目的设计业绩，并提供相应证明材料。
  （3）担任本项目的项目负责人（主创设计师）须具有不少于2个民宿或文旅项目的设计业绩，并提供相应证明材料。
  （4）如采用联合体形式报名，联合体成员不超过2家，报名以联合体牵头单位进行报名，联合体合作方需签署具法律效用的《联合体协议》，并明确牵头单位、联合体成员分工以及工作比重等。联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体报名。
  2、报名
  应征人（联合体）在2022年9月6日17:00前将报名资料盖章后扫描为PDF格式统一发送至253454699@qq.com邮箱。报名资料含以下内容：
  （1）报名表（须为加盖公章的PDF扫描件；若为联合体，报名表须同时加盖牵头人及联合体其他成员公章）；
  （2）联合体协议（如有，须为加盖公章的PDF扫描件）；
  （3）工商注册文件（有效的营业执照或商业登记证明，须为加盖公章的PDF扫描件；若为联合体参与应征，须同时提供牵头人及联合体其他成员有效的营业执照或商业登记证明）；
  （4）资质证明文件；若为联合体，由牵头人提供联合体双方的资质证明（须为加盖公章的PDF扫描件）；
  （5）业绩证明文件（提供相应业绩的合同协议书，若协议书上无法体现项目负责人的，则提供项目业主出具的证明文件，须为加盖公章的PDF扫描件）；
  （6）公司概况（须为加盖公章的PDF扫描件；若为联合体，须同时提供联合体各方的公司概况并加盖牵头人及联合体其他成员公章）
  3、资格审查
  主办单位和承办单位按照征集公告中应征人资格要求，对报名的应征人提交的报名资料进行资格审查，并对通过资格审查的应征人发出应征邀请书，未通过资格审查的不作另行通知。
  4、应征保证金
  （1）应征人须在应征邀请书规定的时间前递交应征保证金人民币¥5000.00元（大写：伍仟元整）；在规定时间递交应征概念方案设计应征人的应征保证金在行政评审后5个工作日内一次性无息退还至应征人基本账户，未在规定时间内递交应征概念方案设计的，其应征保证金不予退还。
  （2）应征保证金打款账户如下：
  单位名称：垫江县兴垫交通旅游开发有限公司
  开户银行：中国农业发展银行垫江县支行
  银行账号：2035 0023 1001 0000 0171 781
  地址：垫江县桂阳街道明月二路215号10幢二层
  （3）为方便应征保证金退还，在递交应征概念方案设计同时递交公司应征保证金退还收据原件、基本账户及应征保证金交纳回执单复印件加盖单位公章。
  5、现场踏勘
  应征人应在应征邀请书规定的时间前自行联系（联系人：李老师、孙老师，联系电话：）踏勘现场，并在踏勘现场时一次性提交需要主办单位及承办单位提供的材料清单及对本项目资料的疑问；未在规定时间内踏勘现场并提交所需材料清单及疑问的，一律视为已完全获取所需资料并理解项目全部内容，主办单位、承办单位、组织单位概不负责。
  6、项目答疑。
  主办单位、承办单位、组织单位整理完善需要补充提供的相关材料（红线图、地形图、《重庆垫江明月山乡村振兴示范带战略策划方案》）及疑问答复后统一发送至已递交应征保证金的应征人报名表中明确邮箱。
  7、应征概念方案设计相关要求。
  （1）深度要求
  严格按照《重庆垫江明月山乡村振兴示范带战略策划方案》——明月竹乡部分思路在用地红线图内，按照坚持生态保护优先，依山就势、因地制宜，合理利用现状地形；结合周边旅游资源禀赋条件，根据项目地形地貌特征和景观资源，对项目总体目标、功能定位、项目主题、文化内涵、用地布局、交通组织、景观工程、建筑工程、广场停车场和公共设施等相关内容进行概念方案设计。
  （2）应征概念方案设计递交。
  应征人须在应征邀请书安排规定的递交应征概念方案设计时间内递交应征概念方案设计，完整的应征概念方案设计包含纸质版（彩色打印）应征概念方案设计10份（其中简易文本5份，采用A4纸张尺寸即可；标准文本5份，须达到A3纸张尺寸）及存储应征概念方案设计的电子U盘1个（U盘贴加盖单位公章的标签）。
  8、行政评审确定方案排名。
  对经评审委员会推荐进入行政评审的概念方案，由应征人的相关人员在规定时间、地点（具体时间地点以经主办单位、承办单位、组织单位通知为准）按照随机抽签顺序对其递交的概念方案进行汇报展示。最后以行政投票获得票数由多到少顺序确定排名，若有获得票数相同的情况，则对票数相同的方案进行第二轮投票确定排名，直至排出无重复排名为止。
  （二）第二阶段：方案设计阶段
  按照相关部门要求并结合行政评审第一名的概念方案进行方案设计，并提交最终成果。概念方案行政评审第一名的应征人可优先获得方案设计资格；若第一名放弃，则依次递补，以行政评审第一名的概念方案为基础进行方案设计。
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  日程安排
  注：①以上时间均以北京时间为准，承办单位保留调整日程安排的权利。
  ②为加强疫情防护，应征单位参与本次征集活动的所有出场人员均须满足“渝康码为绿码、行程码为绿色箭头、24小时内（以检测时间为准）的核酸检测结果为阴性、全程佩戴口罩”的防疫要求；若因应征单位的出场人员不满足以上防疫要求而造成拒绝入场或其他后果的，所有责任由应征单位承担。
  ③若因新型冠状病毒肺炎疫情，无法到场参加的，应提前向承办单位作出书面说明，经主办单位、承办单位同意，可以采用视频会议方式进行汇报，纸质资料可通过快递自费方式邮寄给组织单位。请各应征单位合理安排人员，并做好疫情防护措施。
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  相关费用
  本次征集活动行政评审第一名获得概念方案服务费为人民币¥200000.00元（大写：贰拾万元整），行政评审第二名获得人民币¥80000.00元（大写：捌万元整）的概念方案补偿费，行政评审第三的获得人民币¥60000.00元（大写：陆万元整）的概念方案补偿费，其他方案无概念方案补偿费。方案设计阶段的服务费为人民币¥150000.00元（大写：壹拾伍万元整）。
  注：以上费用支付详见《概念方案补偿费（服务费）支付协议》及《方案设计合同》。
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  联系方式
  主办单位：垫江县明月山乡村振兴示范带建设指挥部办公室
  承办单位（签约单位）：垫江县兴垫交通旅游开发有限公司
  组织单位：重庆景强项目管理有限责任公司
  联系人：梁老师
  地址：重庆市垫江县凤西街67号附3号
  电话：13637804166

  电子邮箱：253454699@qq.com

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