一．项目名称

华盈馥香湖灯塔方案设计征集竞赛

二．项目背景

华盈尚景项目位于山东省烟台的招远市。整体上以一个总面积约1.3万平米的，下沉约6.5米的中轴广场贯通南北。中轴集合了景观、社群活动空间、配套商业等功能。中轴最北端是大型绿地广场，最南端是堪称整个社区魂魄所在的馥香湖。而住宅产品布局也是由南北高层逐渐向中心的多层、低层过度，弧形天际线，意境优美。其中独具特色的合院、叠墅产品在布局上恰好位于下沉中轴广场两侧，整个项目建筑风格统一多样，高层大都会，低层简约法式，而中轴广场则是现代罗马风，整体美观大气协调，细部各有特色。
本次竞赛的建筑标的为华盈社区的精神图腾——馥香湖灯塔“一盏灯照亮归家的路”，再晚的晚上，灯塔的灯光都会为每一个回家的人而亮。而在重大节假日的亮灯仪式上，整个中轴的灯光依次开启，灯塔最后一个点亮，灯光可以有各种主题色，比如春节的“中国红”，圣诞节的“金色光”，情人节的“玫瑰红”等等，追求极高的意境之美。

三．征集人

烟台华盈房地产开发有限公司

四．征集规则

(一) 征集方式 本次征集采用网上公开发布设计要求，应征人按任务要求进行原创设计，并在线提交成果作品。能够独立承担民事责任有本项目设计服务能力的境内或境外机构，包括企业法人、个人、其他组织均可自愿参加。

（二）提交 作品提交邮箱：info@abbs.com。 提交成果时需与附件中的应征人信息汇总表一同提交。

（三）征集时间2021年07月21日至2021年08月10日下午17：30分整（北京时间）。征集结果将在2021年9月于ABBS官网进行公示。 (注：如遇特殊情况，征集人有临时调整征集规则与时间的权利)（四）答疑本征集答疑采取邮件形式，邮箱地址同提交作品地址，不接受除邮件形式以外的任何方式答疑。

五．设计条件及成果要求

(一) 规划落位灯塔位于馥香湖的人工岛上（人工岛作为灯塔载体可一并设计，形式根据灯塔的需求自由发挥）；沿着中轴分布着礼堂、华盈灯塔及湖南侧的高层住宅，环绕着湖分布着金都游子会所、礼堂、书房、华盈灯塔，要充分考虑它们的关系，从礼堂到社区书房到灯塔到南侧高层，应该是高度徐徐渐进抑或是有更好的逻辑。要以人视角度从各个建筑的方位看其他建筑，看是否能取得最佳视觉层次效果。
(二) 单体参数建筑高度尺度合理，考虑与周围建筑的关系，以及在中轴视角的尺度，占地面积合理控制，因为湖体面积有限，体态不能太庞大（请详细阅读附件内各规划高度文件资料）。
(三) 成果要求1. 设计风格具有艺术性。2. 要求醒目且有记忆点，力求打造网红的打卡地。3. 请提交详细的创意设计说明。4. 请提交手绘或电子效果图以及草图大师模型进行说明。5. 设计方案应具备可实现性，应对材质应用做出标识。6. 详细设计资料可参照附件cad及其他资料。

六．奖励及相关事宜

（一）征集人对应征方案进行综合评议后，评选出相应的获奖作品：第一名1位：奖励人民币6万元第二名1位：奖励人民币2万元第三名3位：各奖励人民币1万元

（二）本征集活动涉及到的所有奖金均指人民币，均为税前金额；所有应征人为准备本征集活动而发生的一切费用以及应征获奖后所涉国内外的税费均由应征人自行承担。

七．权利说明

（一）所有获奖方案的著作权财产权和使用权均归征集人所有。方案征集人可在支付本文所述奖金后，无条件使用、修改、调整该设计方案。

（二）参赛者无权将获奖作品另行投稿或是转让第三方。任何人或组织未取得征集方许可，不得将本次获奖作品用于其它一切用途，否则征集人将有权追究其法律责任。

（三）凡不符合本次方案征集设计要求或者明显粗制滥造，并有抄袭篡改他人作品嫌疑等情况的，将被判定为无效文件，自动失去评选资格，由此所产生的费用与征集人无关。（四）应征人如在征集活动中因肖像权、名誉权、隐私权、著作权等引起的纠纷，由应征人自行承担所有责任。

（五）征集人有权利就同一项目，同一征集条件开展新一轮的征集活动。

（六）征集人对参赛规则具有最终解释权。

八．联系方式

征集人：烟台华盈房地产开发有限公司联系人：王先生  联系电话：（+86）13573575767咨询方：ABBS建筑网站联系人：朱女士   联系电话：（+86）028-61998484（+86）18080818336（同微信）联系邮箱：info@abbs.com

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