01招标条件

本招标项目中铁（昆明）国际宜康城概念规划及城市设计，项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现中铁开发投资集团有限公司作为招标人，对中铁（昆明）国际宜康城概念规划及城市设计进行公开招标。

02项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目拟选址位于昆明市以东的宜良县核心区域东部新城，濒临南盘江，距离长水国际机场1小时车程。拟规划范围为：北至匡州大道，南至规划纬七路，东抵小狗公路，西邻华侨城，规划面积约为5361亩（约为357公顷），其中城市建设用地（扣除现状水面水系及南盘江水域、农林用地、下任营村等非城市建设用地）约为4290亩（约为286公顷）。

以上为暂定范围，最终范围确定以招标人与政府商定的范围为准，后期的调整变化不影响本任务书的执行，投标人应对方案做出相应调整，且商务条件不变。

2.2服务周期：本次概念规划及城市设计咨询工作服务周期为项目全周期，提交经招标人正式验收合格的概念规划和城市设计成果周期暂定为自正式合同签订之日起至2021年9月30日止，具体服务周期节点以“第五章 概念规划及城市设计任务书”中“六、工作成果”要求的阶段服务周期节点为准。

03投标人资格要求

3.1投标人须为注册在中华人民共和国境内，具有独立企业法人资格和有效的营业执照。

3.2具有建设行政主管部门核发的《城乡规划编制资质证书》甲级资质证书，或者由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的外商投资企业城市规划服务资格证书。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供商业信誉承诺书和经第三方会计师事务所审计的2020年度审计报告及财务报表）。

3.4参加本次招标活动前三年内（2018年6月1日至投标截止日），在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。

3.5财产未被接管或冻结，企业未处于被禁止或被取消投标状态（提供书面承诺）。

3.6自2016年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人至少参与过1个类似项目（占地面积1平方公里及以上）规划设计。

3.7投标人须为本项目配置项目规划设计团队，项目负责人具有注册规划师资格及高级工程师职称，并至少具有1个类似项目规划设计经验；其他规划设计人员至少应包括城市规划、交通、景观园林、旅游规划或旅游管理、建筑学、经济学等专业，并配备具有康养规划、康养建筑设计相关工作经历的专业人员。

3.8本项目允许联合体投标，应符合下列要求：

3.8.1联合体家数不超过两家。

3.8.2联合体各方均应满足3.1～3.5的资格要求，联合体成员整体满足3.6～3.7的资格要求。

3.8.3联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人。

3.8.4投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。

3.8.5联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

3.8.6两个法人及以上的企业或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体投标的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。

04招标文件的获取

4.1本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见附件二。

4.2凡有意参加投标者，请于2021年6月21日18时00分至2021年6月26日18时00分(北京时间，法定公休日、法定节假日除外，下同)，根据所购招标文件售价，将购买招标文件的费用足额现金转入招标人帐号：

开户行：中国建设银行昆明城南支行

收款单位：中铁开发投资集团有限公司

账户户名：中铁开发投资集团有限公司

账号：53001615536051007364

行号：105731002001

潜在投标人汇款时，应在汇款单上注明“宜良康养项目招标文件费”，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。

4.3潜在投标人的招标文件费汇款成功后，经招标人确认，在中国中铁采购电子商务平台下载电子版招标文件。同时，将投标申请表（附件一）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件、招标文件费用汇款凭证扫描件发送至招标人联系人的电子邮箱（[email protected]），邮件主题为“项目名称 投标人名称”。

4.4潜在投标人请于招标文件售卖时间内完成购买招标文件相关的所有工作。

4.5招标文件售价100元，售后不退。（特别提醒：请按实际金额汇款，如因多汇款或错误汇款导致的退款流程漫长，后果自负！）

05招标文件递交

5.1本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上与线下同时开标的方式。本次招标投标人需按照招标文件要求进行投标报价并编制投标文件。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年7月12日10时30分，投标人应在投标截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）递交投标报价和电子投标文件，同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始时间为2021年7月12日9时30分，截止时间为2021年7月12日10时30分），递交地点：云南省昆明市呈贡区联大街中铁佳苑13栋2楼201室。

5.3提醒各投标人，请提前1～2天提交投标报价和电子投标文件，避免因网络等原因造成投标截止时间前未提交投标报价和电子投标文件，从而导致投标无效。提交投标报价和电子投标文件时如遇到问题可参见附件二，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线400-601-0100）。

5.4中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的投标报价总价须与纸质版投标报价总价完全一致，否则将作无效标处理。

5.5逾期送达的纸质投标文件，招标人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未填报投标报价的视为主动放弃投标。

06开标

6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6.2开标地点：与投标文件递交的地点相同，届时请投标人法定代表人或被授权代理人携带身份证原件参加开标会。

6.3在开标会现场，招标人将在中国中铁采购电子商务平台上对各投标人的投标报价进行开标、唱标。线上开标的具体操作流程详见附件二。

6.4如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将采用线下开标的方式开标、唱标。

6.5如招标人确定采用远程开标方式（投标人无需到现场），将会在开标前7天以补遗形式通知各投标人；如未发布补遗通知，则依旧采用现场开标方式。

07发布公告的媒介

本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布。

08联系方式

招标人：中铁开发投资集团有限公司

地 址：云南省昆明市呈贡区联大街中铁佳苑13栋

联系人：聂来东

电 话：15887878086

邮 箱：[email protected]

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