三亚中心医院建院于1962年，是海南省南部集医疗、教学、科研、康复、急救于一体的大型综合性三级甲等医院，在琼南地区发挥极其重要的医疗服务功能。作为自贸港建设排头兵，产业人才集聚和跨境人口流动将对三亚医疗服务设施提出更高的要求，需要更好地提升医院的整体水平，使其高质量服务于自贸港建设。

为切实保障三亚在“全省一盘棋、全岛同城化”大格局中的重要地位，围绕三亚“三区一中心”的定位，打造三亚主城区的地标性医院建筑，三亚市委市政府拟启动三亚中心医院改扩建项目，把三亚中心医院建设成为立足大三亚、服务自贸港的海南省南部区域医疗、科研中心和国内一流的三级甲等综合医院。

本次方案征集采用公开征集的方式进行，邀请国际国内具有丰富的类似项目经验的设计机构前来申请应征，第一步通过资格审查的方式确定3个应征人，第二步由通过资格审查的应征人根据征集文件的要求编制设计方案。

01

项目概况

1．项目名称：三亚中心医院改扩建项目修建性详细规划及概念方案设计征集。

2．规划范围及项目规模：

（1）规划范围：西南临解放路，西北临金鸡岭路，东北至规划路，东南中心医院生活区；

（2）用地面积：约8.47公顷（约127.1亩）；

（3）总建筑面积：约22.8万平方米（计容）；

（4）建筑高度：≤80米。

3．征集方式：公开征集。

4．设计内容：总体院区规划布局和功能设置，全专业方案设计及其他相关设计配合。院区的修建性详细规划及全部建筑单体概念性建筑设计，包括总平面布局、交通组织、空间形态、景观环境设计以及各单体概念性建筑设计。

5．设计周期：应征阶段规划设计周期为56天。计划在2021年5月12日（北京时间，下同）开始并于2021年5月14日组织项目介绍会和现场踏勘，届时需应征人首席设计师及其团队参会。

6．资格审查的方式：有限数量制。参加征集活动的应征人（含联合体应征人）的数量限定为3个。

7．奖项设置：优秀方案1个、优良方案1个。

8．主办单位：三亚市人民政府

9．承办单位：三亚市卫生健康委员会

10．组织单位：北京科技园拍卖招标有限公司

11．联系方式        

北京科技园拍卖招标有限公司

地址：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼

邮政编码：100089

联系人：王静、苏娜、刘靖颖、邢昱

电话：86-10-82575731/5131/5837/5125/5831/5137转299/250/811

电子邮箱：bkpmzb@163.com

02

应征申请人资格条件

1．应征申请人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。

2．应证申请人应具有住房和城乡建设部颁发的城乡规划编制资质或外商投资企业城市规划服务资格；且同时具有住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

3．设计机构组成联合体进行资格预审申请时，应符合以下要求：

①联合体成员为中华人民共和国境内设计机构的，应至少具有上述资质/资格中的一项。

②联合体成员为中华人民共和国境外设计机构的，应具有所在国颁发的从事城市规划设计或建筑设计的相应资格，港澳台设计机构的资格要求参照境外设计机构资格要求。

③联合体成员数量最多为3个。

④以联合体进行资格预审申请的设计机构，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各成员职责（所负责的工作不得超出其资质/资格允许的承担业务范围）。

⑤组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独进行资格预审申请，也不得同时加入本项目其它联合体进行资格预审申请。

4．应征申请人应具有与本项目的功能性质相类似的设计经验。

5．应征申请人参加本次活动的设计人员应是其机构正式在册人员，首席设计师必须由应征申请人单位中主持过类似项目的设计师担任。

说明：除联合体的成员外，参加征集的应征人之间不应存在关联关系。

符合以上条件的应征申请人可自2021年4月21日至2021年4月30日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分在组织单位进行报名登记后获取资格预审文件。

03

征集活动时间安排

1．资格预审阶段（2021年4月21日～2021年5月11日）

2021年4月21日～4月30日 报名、发送/获取资格预审文件

2021年5月6日16:00前 应征申请人先行通过电子邮件递交资格预审申请文件的表格部分

2021年5月8日12:00前 应征申请人递交资格预审申请的文本文件（1正1副）及全部申请文件的电子文件（2套）

2021年5月10日17:00前 完成资格预审评审并向入围的应征人发出应征邀请函

2021年5月11日12:00前 应征人将应征确认函的扫描件发送给组织单位并提交踏勘人员名单

2．应征阶段（设计阶段）（2021年5月12日～2021年7月7日）

2021年5月12日～5月13日 应征人提交应征确认函原件、交纳应征保证金及领取征集文件

2021年5月14日 项目介绍会、现场踏勘（三亚）

2021年6月4日 项目中期汇报（第一次）

2021年7月7日 应征人递交应征成果

以上时间为计划时间，若有调整将另行通知。  

特别提示：境外应征申请人负责本项目主要人员请提前做好签证准备，以便入围后按期赴三亚参加项目介绍会及现场踏勘。应征人首席设计师原则上必须参加现场踏勘，但因新型冠状病毒肺炎疫情，无法参加现场踏勘的，应提前向主办单位作出书面说明。

04

资格预审公告发布网站

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/）

中国政府采购网

（http://www.ccgp.gov.cn/）

三亚市人民政府网站

（http://www.sanya.gov.cn/）

三亚市卫生健康委员会网站（http://ws.sanya.gov.cn/）

三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/）

北京科技园拍卖招标有限公司网站（http://www.bkpmzb.com/）同时发布。

另外，本公告有关信息还将在三亚市人民政府微信公众号、三亚市卫生健康委员会微信公众号、三亚市自然资源和规划局微信公众号及三亚日报上进行刊登。

05

资格预审文件的获取

应征申请人请于2021年4月21日至2021年4月30日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分在组织单位报名登记，并在其网站（http://www.bkpmzb.com/）上免费下载资格预审文件。只有符合条件，并在组织单位报名登记的应征申请人才能获得下载资格预审文件的密码，正式参加资格预审。

报名登记的程序：

①在组织单位网站上下载报名表；②填写报名表后，将底稿（doc格式）及加盖单位印章的扫描件（pdf格式）以电子邮件的方式发回；③组织单位确认应征申请人的报名资格并进行登记。

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资格预审申请文件的递交时间

应征申请人请于2021年5月6日16时00分前，将资格预审申请文件的表格部分（doc格式）先行通过电子邮件的方式发送给组织单位，并请于2021年5月8日12时00分前将资格预审申请文件的文本文件（1正1副）及电子文件（2套）送交组织单位。

07

其他条款

1．本次征集活动选取优秀方案1个、优良方案1个。

2．优秀方案奖金人民币120万元（含税）；优良方案奖金人民币80万元（含税）。

3．通过资格预审并提交了合格应征方案的应征人，未获得优秀方案和优良方案的，将获得应征补偿费人民币50万元（含税）。但对于未按规定时间提交应征文件或其应征文件按征集文件规定不被接受或应征资格被取消的应征人，承办单位将不支付应征补偿费。

4．本次征集活动设计成果提交日为2021年7月7日。

5．应征人的应征设计方案的使用权归主办单位。主办单位（承办单位）有权在项目的规划设计中使用应征设计方案，主办单位（承办单位）在项目的规划设计中或在规划设计方案调整综合时可以全部或部分使用规划设计方案的内容，也可以对规划设计方案进行修改。同时主办单位（承办单位）还可对应征方案印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征作品。

6．本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。

7．设计机构所获的奖金或应征补偿费的税金（含中国境内、外应缴纳的各项税费）和在咨询过程中发生的一切费用自理。

8．参加本次活动的应征申请人均被视为承认本公告的所有条款。

9．三亚市人民政府拥有本次公告的解释权。

10．本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

主办单位：三亚市人民政府           

承办单位：三亚市卫生健康委员会

组织单位：北京科技园拍卖招标有限公司

日期：2021年4月21日

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