本项目位于深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地仙洞路与同发南路交汇处西南角。周边有地铁5号线的留仙洞站（已建）和地铁13号线的石鼓站（在建）。西侧紧邻创智云城（在建），南侧紧邻大疆天空之城（在建）。

本项目用地面积：11390.73㎡；地上建筑面积：125300㎡（其中研发用房：106600㎡，商业4000㎡，食堂1000㎡，宿舍12750㎡，物业服务用房250㎡，充电站700㎡）；容积率≤11；建筑高度：限高150米；建筑覆盖率≤50%。

一：设计内容

本次招标将确定本项目的建筑设计方案，中标单位将负责完成项目的建筑方案设计（方案达到报建深度），并配合方案报审报批等相关工作。

二：报名要求

1.本次招标采用公开报名的方式，中华人民共和国境内或境外具有同类型项目设计经验，相应设计资质（境内设计院应具备甲级资质，境外设计院不适用）且具有法人资格的企业或机构均可报名参加；

2.本次招标不接受联合体、个人及个人组合的报名；

3.报名的投标单位应根据招标文件要求提供资格预审文件。

三：竞赛规则

本次招标工作分为三个阶段进行：第一阶段为报名及资格预审阶段；第二阶段为方案评审阶段；第三阶段为定标阶段。

第一阶段——报名及资格预审阶段：本次招标的资格预审将采用公开招标的方式，在公开报名的投标单位中择优选取3家入围投标单位进入第二阶段。

第二阶段——方案评审阶段：3家入围投标人须按时提交符合设计任务书要求的成果文件，并按照现场抽签顺序进行方案设计成果汇报，同时回答方案评审委员会的问题。方案评审委员会采用记名投票法进行评审，评审确定合格方案并排名次，提出方案优化意见。

第三阶段——定标阶段：原则上方案评审排名第一的中标候选人为中标人，中标人将获得本项目的设计合同。

☆ 所有时间均以北京时间为准，招标人保留调整日程安排的权利。

☆ 招标人将不统一组织现场踏勘，入围投标人可自行踏勘。

四：设计费

投标人依据招标文件和设计任务书要求报价，设计费总价不低于626.5万元人民币（含6%增值税）。其中，投标人除按人民币报价外，也可按美元报价（不含中国境内的任何税费），但报价方式只能二选一，且按美元报价时该美元报价折算成人民币后不应低于626.5万元人民币。

五：设计补偿费

通过资格预审且在方案评审中提交的成果文件被方案评审委员会认为“达到本次招标设计工作深度及要求”的投标人，如未能获得设计合同，将各自获得20万元人民币的设计补偿费。获得设计合同的中标人不再另付设计补偿费。

六：主办方：普联技术有限公司

组织机构及联系方式：普联技术有限公司 陈工